Efter en årrække med stilstand og stagnation begynder huslejerne nu at stige i Vestberlin. På hovedstrøget Kurfürstendamm steg huslejen således med 14 pct. på et forretningslokale i 2012, så en kvadratmeter nu koster EUR 230 om året. Til sammenligning lå huslejen pr. kvadratmeter for butikslokaler i forretningskvarteret Friedrichstrasse i Østberlin stort set stille på EUR 150 om året i samme periode.

Stigningen er dobbelt så stor som den, der har været på selv de dyreste adresser i en rig by som München, oplyser ejendomsmæglerfirmaet CBRE.

For personer med interesse for at investere i ejendomme i den tyske hovedstad er det som at se på et pendul.

Efter murens fald i 1989 løb butikskæderne nærmest om kap for at få en fod inden for i det genåbnede Østberlin, som også blev hjemsted for hovedstadens nye hovedbanegård, Berlin Hauptbahnhof. Samtidig ophørte de intercitytogene og de internationale tog med at gøre stop ved Bahnhof Zoo i Vestberlin. Og discountbutikkerne kom til at fylde mere og mere på Kurfurstendamm.

Men nu svinger pendulet altså tilbage. Desuden tjener en husstand i Vestberlin fortsat mere i Vestberlin end i Østberlin, selv om muren blev revet ned for over 20 år siden, fremgår det af artiklen.