Mange tyske ejendomme er blevet solgt til danske investorer gennem de senere år, og en stor del af ejendommene blev købt for dyrt af danskerne. Det samme gælder i øvrigt med mange af de lejligheder i Berlin, som danskere har købt til eget brug.

Sådan lyder vurderingen fra Rene Ravn, der er eneejer af ejendomsfirmaet Herkules & Co., som opererer på det tyske marked.

Når danskerne købte tyske ejendomme op, fik de ikke undersøgt beliggenheden og markedet tlstrækkeligt godt, lige som der ikke altid blev lavet en due diligence på det tekniske og juridiske område. Generelt har optimismen og forventningerne for store hos de danskere, der har sat penge i tyske ejendomme, mener direktøren.

Endelig er de danske investorer på det tyske ejendomsmarked ikke nok opmærksomme på, at det er nødvendigt at være til stede i Tyskland for at få succes. Hvis man f.eks. forsøger at styre udlejningen fra distancen, vil lejerne forsøge at rende om hjørner med en, lyder rådet ifølge artiklen fra René Ravn.