I 2002 stod der udlændinge bag 22 pct. af alle hotelkøb i Tyskland, men i dag er det udlændinge, som står bag, når mere end 80 pct. af de tyske hoteller bliver solgt. Det fortæller Henrik Jeppesen, adm. direktør i GK Ejendomsinvest, som udbyder tyske ejendomsprojekter.

Hoteller er blevet en foretrukne ejendomsinvestering i Tyskland blandt større investeringer. Det skyldes blandt andet muligheden for straksafskrivning - men også at den tyske hotelbranche er inde i en god udvikling. Det tyske hotelmarked er således steget med 2,1 pct. fra 2005 til 2006, mens konferencehotellerne har haft en fremgang på 5,0 pct. i samme periode.

Samtidig er prisen for et tysk hotelværelse i gennemsnit steget med 7,8 pct. fra 2005 til 2006, men prisniveauet ligger stadig en del under andre lande i Europa. Af de tyske byer er det Hamburg og München, der oplever den største vækst i hotelomsætning og -indtjening, oplyser direktøren.

Et tysk hotel giver typisk et afkast i begyndelsen på 6,5 pct., og det vil mange anse for at være et lille afkast. Men man skal ikke kun se på startafkastet, siger Henrik Jeppesen, der forudser yderligere værdistigninger og gode investeringsmuligheder i den tyske hotelbranche, fremgår det af artiklen.