En familie er kommet i klemme med en investering i ejendomsanparter i den tyske delstat Rheinland-Pfalz. Investeringen var foretaget via et timandsprojekt, og af prospektet fremgik det, at der lå en uopsigelig lejemål på ejendommen til DKK 1,5 mio. om året.

Der skete imidlertid det, at lejeren gik konkurs, og nu er lejeindtægterne på ejendommen faldet til under en tredjedel. Lejeindtægten er ikke en gang nok til at dække renteudgifterne på ejendommen. Det fortæller investeringsekspert Lars Wismann fra Wismann Property Consult A/S, som har været rådgiver for den pågældende familie.

For familien betyder den fejlslagne investering, at den nu skal indbetale DKK 140.000 om året til projektet. Samtidig sidder familien tilbage med en usælgelig ejendomsanpart, som i dag står til en værdi på minus DKK 350.000.

Lars Wismann tilføjer som tommelfingerregel, at en tredjedel af alle investeringsprojekter ikke lever op til de afkast, som de selv opgiver i deres prospekter. Hvert 10. projekt er endda «ekstremt tabsgivende», fremgår det af artiklen.